ダイアパレス西新井大師

  • 東京都足立区西新井五丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,780万円
58.4万円/㎡
相場
3,562万円
55.0万円/㎡
2,745
3,290
3,834
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜3,834万円
50.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ダイアパレス西新井大師
3,780万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 64.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,780万円58.4万円2階 64.78㎡ 3LDK南
2025/04/142,680万円41.4万円2階 64.78㎡ 3LDK南
2024/11/182,480万円45.1万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/11/133,040万円49.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/152,580万円46.9万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/09/132,630万円47.8万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/03/032,498万円45.4万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/02/032,498万円45.4万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2024/01/142,598万円47.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/01/072,598万円47.2万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/12/262,698万円49.1万円3階 55㎡ 2LDK南
2023/08/242,798万円50.9万円3階 55㎡ 2LDK南
2023/08/052,698万円49.1万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/07/272,798万円50.9万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/07/202,100万円34.1万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/07/092,699万円43.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 3,780万円58.4万円64.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は足立区の平均と比較して8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西新井大師
所在地東京都足立区西新井五丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1995年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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