1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 64.78㎡の場合
相場
3,216万円
49.6万円/㎡
1,701
2,711
3,721
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,721万円
41.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス西新井大師
2,680万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 45.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,040万円 | 49.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,630万円 | 47.8万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,498万円 | 45.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/11 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/10 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ダイアパレス東綾瀬
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造